Estimation théorique
Rue des Marronniers,39700 La Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marronniers,39700-La Barre indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-03 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 55 | 260 | 140000€ | 2545€ |
2021-05-21 | 1 | PL DU CHENE | 4 | 123 | 860 | 80000€ | 650€ |
2023-04-21 | 4 | PL DU CHENE | 5 | 142 | 325 | 46320€ | 326€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 113 | 98 | 134000€ | 1186€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 59 | 143 | 108400€ | 1837€ |
2022-02-09 | 10 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 100 | 1465 | 64500€ | 645€ |
2019-06-24 | 44 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 81 | 316 | 126400€ | 1560€ |
2020-02-07 | 16 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 88 | 446 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-16 | 18 | RUE DES CHARMOIS | 3 | 81 | 1194 | 212500€ | 2623€ |
2023-01-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 345 | 1232 | 230020€ | 667€ |
2019-11-15 | 5153 | RUE DES CHENES | 6 | 138 | 1210 | 231110€ | 1675€ |
2020-10-09 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 11 | 291 | 897 | 340000€ | 1168€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 85 | 789 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-17 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 6 | 65000€ | 722€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 106 | 166000€ | 1844€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 78 | 892 | 229000€ | 2936€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LA BERNARDINE | 2 | 60 | 343 | 120550€ | 2009€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 80 | 704 | 95000€ | 1188€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 670 | 145000€ | 2417€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 179 | 1132 | 217000€ | 1212€ |
2022-11-29 | 1 | IMP DU REVERS DES VAUX | 5 | 101 | 273 | 94000€ | 931€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DE CAULIN | 6 | 124 | 1003 | 230000€ | 1855€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 57 | 548 | 152900€ | 2682€ |
2020-04-09 | 14 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 110 | 743 | 135000€ | 1227€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 76 | 507 | 145000€ | 1908€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 77 | 694 | 115000€ | 1494€ |
2023-01-10 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 77 | 694 | 172200€ | 2236€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 74 | 657 | 130000€ | 1757€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 279 | 126000€ | 1024€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 125 | 60000€ | 923€ |
2022-06-02 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 125 | 60000€ | 923€ |
2019-12-14 | 9 | RUE DES CHENES | 5 | 112 | 500 | 199000€ | 1777€ |
2023-02-22 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 55 | 52000€ | 867€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 107 | 360 | 120000€ | 1121€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 4 | 144 | 429 | 257000€ | 1785€ |
2022-08-31 | 3 | RUE JOSEPH MARTIN | 4 | 105 | 530 | 75000€ | 714€ |
2022-04-11 | 19 | RUE DES CHARMOIS | 6 | 126 | 1191 | 245300€ | 1947€ |
2022-03-11 | 21 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 199 | 315 | 52000€ | 261€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 432 | 50000€ | 500€ |
2020-11-10 | 5010 | IMP DE LA CURE | 4 | 91 | 93 | 137000€ | 1505€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 148 | 269 | 97920€ | 662€ |
2023-04-13 | 27 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 148 | 269 | 148400€ | 1003€ |
2020-07-30 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 394 | 134000€ | 1340€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DE LA COMEDIE | 5 | 190 | 370 | 179000€ | 942€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 89 | 222 | 159000€ | 1787€ |
2022-08-04 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 170 | 1821 | 134000€ | 788€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DE BRISELANCE | 4 | 108 | 639 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-04 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 41 | 75000€ | 1415€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE BRISELANCE | 4 | 108 | 742 | 205000€ | 1898€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 6 | 140 | 1353 | 246400€ | 1760€ |
2020-01-09 | 3 | AUX MAISIERES | 4 | 95 | 1150 | 176300€ | 1856€ |
2022-03-23 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 205 | 141350€ | 2480€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES MAIZIERES | 4 | 102 | 747 | 224450€ | 2200€ |
2020-06-03 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 93 | 543 | 137000€ | 1473€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DE L ETANG | 3 | 74 | 1000 | 172200€ | 2327€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 63 | 308 | 176000€ | 2794€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 63 | 308 | 204000€ | 3238€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES MAIZIERES | 5 | 124 | 949 | 245000€ | 1976€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DE LA BIENVENUE | 3 | 66 | 720 | 171000€ | 2591€ |
2019-06-13 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 669 | 109300€ | 1256€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE LA BIENVENUE | 4 | 98 | 870 | 134000€ | 1367€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DE LA BIENVENUE | 4 | 86 | 980 | 65000€ | 756€ |
2020-11-07 | 10 | RUE LOUIS BESSON | 6 | 180 | 239 | 60000€ | 333€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DU BACCU | 6 | 150 | 1243 | 170000€ | 1133€ |
2020-10-28 | 8 | RUE LOUIS BESSON | 5 | 134 | 136 | 188000€ | 1403€ |
2022-12-28 | 5 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 146 | 822 | 243000€ | 1664€ |
2019-06-18 | 4 | RUE LOUIS BESSON | 4 | 100 | 345 | 119000€ | 1190€ |
2022-11-14 | 11 | LOT LES VIGNES | 4 | 88 | 705 | 165000€ | 1875€ |
2021-06-24 | 10 | RUE FARDEE | 4 | 122 | 342 | 138000€ | 1131€ |
2019-08-29 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 108 | 841 | 258400€ | 2393€ |
2021-10-25 | 1 | LOT LES VIGNES | 3 | 88 | 919 | 90000€ | 1023€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE L ETANG | 4 | 97 | 470 | 159000€ | 1639€ |
2023-03-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 239 | 142200€ | 1653€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE CHAUX | 2 | 52 | 250 | 105000€ | 2019€ |
2020-05-29 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 97 | 72000€ | 706€ |
2021-11-10 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 288 | 75000€ | 682€ |
2022-05-06 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 226 | 1603 | 218500€ | 967€ |
2021-10-02 | 5 | IMP BELLEVUE | 4 | 103 | 545 | 196000€ | 1903€ |
2020-10-10 | 7 | CHE DES BARAQUES | 4 | 93 | 1000 | 182000€ | 1957€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 172 | 1850 | 335700€ | 1952€ |
2019-09-26 | 36 | RUE SAINT THIBAUD | 4 | 123 | 283 | 176000€ | 1431€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 2413 | 199500€ | 1663€ |
2020-01-27 | 11 | CLOS BELLEVUE | 4 | 83 | 934 | 100000€ | 1205€ |
2021-09-09 | 38 | RUE SAINT THIBAUD | 4 | 80 | 220 | 180950€ | 2262€ |
2023-05-15 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 150 | 1000 | 260000€ | 1733€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 39 | 642 | 71500€ | 1833€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 140 | 1310 | 150000€ | 1071€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DES MARNIERES | 7 | 145 | 936 | 225100€ | 1552€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DE LA CURE | 3 | 67 | 503 | 140800€ | 2101€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 132 | 1280 | 165000€ | 1250€ |
2022-03-14 | 32 | RUE DES MARNIERES | 5 | 105 | 1226 | 234000€ | 2229€ |
2022-04-06 | 21 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 85 | 675 | 195500€ | 2300€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 45 | 285 | 77000€ | 1711€ |
2020-10-20 | 33 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 136 | 1000 | 233000€ | 1713€ |
2020-09-11 | 23 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 99 | 588 | 148300€ | 1498€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DU FOUR A PAIN | 6 | 105 | 946 | 175000€ | 1667€ |
2022-12-01 | 0 | CHEM DES TILLIERES | 1 | 38 | 2400 | 29000€ | 763€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 104 | 613 | 178800€ | 1719€ |
2021-09-22 | 42 | RUE DES MARNIERES | 5 | 86 | 425 | 189400€ | 2202€ |
2021-01-08 | 3 | CHEM DES TILLIERES | 4 | 72 | 198 | 139000€ | 1931€ |
2021-06-03 | 47 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 99 | 1015 | 190200€ | 1921€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 144 | 361 | 255100€ | 1772€ |
2022-06-22 | 24 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 101 | 791 | 180000€ | 1782€ |
2019-12-05 | 22 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 95 | 711 | 152000€ | 1600€ |
2022-12-01 | 26 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 7 | 145 | 933 | 202000€ | 1393€ |
2022-04-12 | 5034 | CHEM DU MOULIN | 4 | 90 | 11000 | 60000€ | 667€ |
2019-12-09 | 18 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 90 | 785 | 137650€ | 1529€ |
2022-12-20 | 7 | GRANDE RUE | 7 | 233 | 116 | 258000€ | 1107€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DE L ETANG | 5 | 135 | 507 | 77000€ | 570€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE LA FORET | 4 | 130 | 687 | 192500€ | 1481€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DE L ETANG | 4 | 120 | 132 | 126000€ | 1050€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DE L ETANG | 4 | 120 | 132 | 144000€ | 1200€ |
2019-10-05 | 5193 | CHE DE LA COMBOTTE | 6 | 158 | 1572 | 232200€ | 1470€ |
2022-05-21 | 32 | GRANDE RUE | 2 | 83 | 474 | 162500€ | 1958€ |
2021-12-14 | 6 | GRANDE RUE | 3 | 84 | 314 | 127000€ | 1512€ |
2023-04-26 | 34 | GRANDE RUE | 4 | 158 | 104 | 110000€ | 696€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DES VERGERS | 2 | 73 | 669 | 172500€ | 2363€ |
2020-11-04 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 88 | 739 | 161000€ | 1830€ |
2021-04-13 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 89 | 1696 | 155000€ | 1742€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DE GRAY | 5 | 80 | 566 | 165000€ | 2063€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DES COMBOTTES | 5 | 88 | 1150 | 161500€ | 1835€ |
2021-03-10 | 17 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 1000 | 75000€ | 882€ |
2020-08-21 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 416 | 193900€ | 1385€ |
2021-09-06 | 5 | GR GRANDE RUE | 7 | 164 | 713 | 220000€ | 1341€ |
2021-01-13 | 5162 | RUE DE LA FORET | 4 | 93 | 1285 | 96600€ | 1039€ |
2020-08-27 | 6 | RTE NATIONALE 73 | 5 | 105 | 189 | 154000€ | 1467€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES AIGUISONS | 5 | 95 | 1299 | 185250€ | 1950€ |
2020-01-02 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 754 | 40000€ | 392€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DU MOULIN | 9 | 279 | 2610 | 247200€ | 886€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DES AIGUISONS | 6 | 136 | 1042 | 149500€ | 1099€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DU MOULIN | 2 | 54 | 806 | 171000€ | 3167€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 76 | 1030 | 150800€ | 1984€ |
2019-09-03 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 603 | 134300€ | 1679€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 65 | 963 | 134500€ | 2069€ |
2021-12-30 | 8 | RUE BASSE | 5 | 210 | 576 | 156000€ | 743€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE FRAISANS | 8 | 164 | 463 | 140000€ | 854€ |
2022-02-12 | 2 | RUE DE LA GARE | 8 | 160 | 1254 | 307500€ | 1922€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DE LA RIOTTE | 6 | 86 | 176 | 219100€ | 2548€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DE LA RIOTTE | 5 | 96 | 721 | 145700€ | 1518€ |
2021-12-10 | 45 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 130 | 156000€ | 1560€ |
2021-03-01 | 30 | GRANDE RUE | 5 | 221 | 390 | 217750€ | 985€ |
2020-11-09 | 34 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 447 | 22000€ | 440€ |
2021-07-30 | 2 | RUE BASSE | 8 | 260 | 1264 | 410350€ | 1578€ |
2022-07-27 | 28 | GRANDE RUE | 5 | 170 | 746 | 145000€ | 853€ |
2022-10-19 | 51 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 217 | 199000€ | 2052€ |
2021-02-08 | 6 | RUE SUR LES ROCHES | 6 | 92 | 659 | 195600€ | 2126€ |
2021-07-27 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 65 | 600 | 146900€ | 2260€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 383 | 107000€ | 1070€ |
2020-05-18 | 43 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 126 | 108500€ | 1356€ |
2023-04-28 | 8 | RUE SUR LES ROCHES | 4 | 75 | 778 | 225000€ | 3000€ |